来抖音创业，必学的官方十大账号。别再上当了。我们做抖音根本不需要花钱去学习，告诉你一个很多人都不知道的秘密。你看那些大主播赚到钱的人都是因为知道了这个秘密，才把账号做起来的。你是不是不知道，认真往下听，一定要记得点赞收藏保存，不然等你用的时候找不到了。
我说的以下内容，在你做抖音的过程当中遇到的所有问题，在这里都有答案。新人小白刚到抖音什么都不太了解的时候，都要去抖音创作者中心和抖新情报局去学习一星。这里会讲一些基础的知识和最新的动态。不懂得运营账号及投流方法的，就去关注巨量学和巨量课堂。这两个账号不会拍短视频的，没有灵感的去关注创作灵感小助手。不懂得直播去怎么播的，关注直播大讲堂。不会剪辑的就去关注剪映小助手。想学习带货的去关注电商小助手。想让作品上热门的去关注抖加小助加，怕违规的就去学习抖音安全中心。不懂得蓝v企业号怎么运营的，去关注企业号小助手。线下实体商家必看的，抖音生活服务商家助手。这些官方账号都是免费提供大家学习的。给我们提供最新最正确的做抖音的方法。想在抖音上拿结果的人，一定要去这些账号里面好好的学习一下，提升一下自己的认知。不要再当韭菜了，也不要再花冤枉钱，学会不花钱做抖音。关注我，我是焦花子，教你不走弯路在抖音上搞钱。
（1）、仅支持中国大陆工商局或市场监督管理局登记的企业，并提供在有效期的营业执照。
企业号一年认证费用是600元，有活动的时候会免费。
我们目的是为了变现。那我们做个人账号就是非常有利的。我们做企业账号用户自然会觉得我们的行为是有营销行为，变现行为就是没有那么亲近，粉丝粘性不高。
如果你看到满意的房子，千万不要着急着去付首付，一定要最好先去银行查询流水，因为一旦您的征信跟流水如果有问题货不了款，不光是您付的价格可能会打水，很有可能还会因此而损失。照相关约定赔付总房款20%的违约金。
一、个人账户能转为企业账户吗？
1.有抖音账号和账号信息(头像).用户名.签名)符合企业认证信息；
2.与账户信息对应的企业主营业执照彩色扫描件；
3.彩色扫描件加盖公章提交认证公函；
4.请提供：网站ICP备案查询截图.商标注册证扫描件.作权证扫描件软件.扫描其他品牌授权文件。
1.标志不同，抖音企业认证后，会显示蓝V标志，没有个人号码。
2.昵称不同，抖音企业认证后，昵称是独一无二的。已经占据的名称，其他人不能与自己重复。在抖音搜索中，认证的企业号码是独一无二的，排名很高，但对个人号码没有这样的优势，而是搜索了很多。
3.功能不同，抖音企业认证后，或享有视频顶部的权益，但与个人号码相比，权限相对较少。只有通过实名认证，在打开抖音窗口的前提下，才能享受视频顶部的功能。
4.权益不同，抖音企业认证后，可以在企业号数据页面上挂上公司网站和联系方式，让粉丝一键连接到企业官网，直接从抖音排水。企业号后台有粉丝肖像、粉丝数据等功能，个人号看不到。
更灵活和适应性强。个人申请入驻,没有复杂的组织架构和管理体系,可以更灵活地适应抖音小店的要求和策略变化。
官网认证登录网址
④ 企业类型主体：需提供公司对公银行账户
那其次就是要在付首付的时候一定要看清楚收款账户，是不是开资金的监管账户，监管账户在这个开发商预售证上都有明确的一个标示。一般开资金他是不止一个账户的，其中有基本账户，还有也就是一般账户了，剩下的就是监管账户了。而您的购房付一定要支付到监管账户中才有可能最大的保护到您的个人利益，否则很可能被开资金挪作他用。
早年人们在网络上搜索信息时，会用百度或者谷歌等搜索引擎，因为这些网站的信息库庞大，能够搜索到很多有用的东西。同样，当抖音的用户群体足够多的时候，用户发的作品也就形成了庞大的信息库，现在很多人搜索信息不再使用百度或谷歌，而且是在抖音搜索。特别是一些日常生活类的问题，如育儿、做菜、家具组装修理等，抖音的搜索结果是视频，能够更加生动形象地展示指导内容。
总结一下：企业蓝V首先是你的公司的品牌宣传阵地，同时也可以直接在线上销售交易，也可以引流到自己的网站、店铺等，还可以直接放电话联系方式，以及设置客服自动回复语，记住了吗？
抖音企业号认证通过以后可以随意的发一些企业产品，并且推广产品不会被封号。因为企业认证需要交纳审核费用的，相当于在抖音官方购买一个广告位，随意的企业可以进行自己产品的品牌推广，并且还可以获得自然流量的扶持。
重点：开通巨量引擎广告投放平台可以免费申请认证企业号
2022年，抖音用户已经达到9亿。
（2）、提供营业执照彩色扫描件，或黑白件加盖彩色公章，内容清晰无残缺。
③ 点击【官方认证】
同样注意：
企业号您了解多少？
② 填写认证信息等，完成600元审核费用支付进入审核，审核完成后即可获得认证企业号身份。审核一年有效，每年需参加年审，年审费用120元。
点同意并遵守，提交即可。
至于如果说您不是云南的是其他省份这一点就要比较注意。
抖音-【我】-右上角【≡】-【创作者服务中心】-【免费开企业号】-【企业服务中心】-右上角【...】-【官方认证】
9亿用户量，让抖音官方也为之心动，抖店链接、红包拉人、信息流广告、兴趣电商、直播带货等近几年来不断上架新的变现功能，也是希望在主播或号主销售商品后获得分润。企业入驻抖音平台，如果能够打开流量，那么变现方式将会多种多样。
认证提交及审核过程中要注意的细节你知道么？
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裁员潮下地产人的境况危如累卵，可有些地产人却靠抖音翻了身，在线上营销的大潮中找到了新的定位。
朋友小刘所在的房企，开始进军抖音卖房业务了，小刘的工作也变为面向抖音上的目标客群，策划互动性强且与产品联系紧密的选题来做短视频和直播，随着数据的增长，找到价值感的小刘再也不担心被裁员了。 离职半年迟迟找不到下家的营销总A，去年下半年在抖音摸索抖音卖房，取得不错的成绩，并总结了一套抖音卖房的标准化流程，现在被各大房企争相邀请去当讲师，每天全国到处飞... 还有一些地产人在抖音上做出了不错的个人IP，实现业绩的光速增长。某置业顾问做抖音短视频，半年通过抖音平台就卖出了50多套房。 据CRIC统计，TOP20房企中九成已加入直播赛道，八成TOP20房企为直播提供资源支持，一些头部房企，如碧桂园、万科、华发股份等已形成了线上流量闭环。 显而易见的是，现在越来越多的房企在发力抖音卖房，线上的广袤客池成了房企们的“兵家必争之地”。 房企们如此看重，让明源君好奇抖音卖房到底有多香，要如何才能做好抖音卖房？ 截至2022年末，抖音房产行业注册企业号数量突破41万个，影响覆盖粉丝数量超过1.6亿人，中国销售TOP200的房地产开发商，已有81.7%入驻抖音。并且较2021年，房企开发商的直播，开播率和开播时长都有了显著提升。
为什么头部房企都要做抖音卖房？原因很简单，因为有效果。
据克而瑞数据，头部房企的线上来源客流占比，从2020年的18%提升至2021年的23%，预计2023年将更高。 TOP20房企都在发力直播卖房，中铁建华南区为提升置业顾问直播能力，曾制定相关数字化营销培训；卓越则在线上开发小程序，并在相关程序主页界面设有明显的导流入口，用户可一键直达房企直播间。戳这里，了解5G掌上售楼处 图源：克而瑞地产研究 据巨量引擎相关数据，2022年抖音房产高活兴趣用户达1.2亿+，房产创作者数量增长52%，房产视频投稿超6亿篇，内容被播放超1.3万亿次，互动量超200亿次。从数据看，直播为房地产的线上营销划定了新的赛道，经纪人、置业顾问等越多越多人加入竞争。 图源：巨量算数 这都表明，在市场下行、线下获客乏力时，房产的线上营销却在加速增长，并且仍然有增长的空间。 目前抖音房产领域，房地产中介类账号最容易抓取粉丝兴趣点，粉丝活跃度最高，约占房企整体覆盖粉丝的60%，房地产开发商只占19%。且开发商账号中，过万粉的只有3%，近六成仍处于起号状态，需要投入更多运营。 图源：巨量算数 相对于渠道房，开发商做抖音的底层逻辑是不一样的，有着明显的优劣势。 开发商与渠道的占位不同，盘客关系不同。 渠道流量获客的核心逻辑是以客推盘，通盘通客，因为渠道手上的房源多、内容广，可以短时间内给客户推荐多个楼盘。同时渠道几乎不受地域、需求的限制，所以获客来源广、客户也较多。 而开发商的获客逻辑是以盘推客，推广是基于一个项目或者一个区域的几个项目，盘源和内容相对少，并且面对的客群也更为集中。 盘客关系的不同，让开发商做抖音的获客难度更大。 但开发商也有着与生俱来的优势，那就是开发商的官方身份。对于项目和品牌的优惠活动和房源，掌握着一手信息和最终解释权。 并且直接面对客户，没有中间商赚差价，更容易获得客户的信任。 这几年也有不少房企开始直播卖房，但许多房企在做的时候还是存在几个误区。 一是只做节点大动作，把直播当成媒体活动来做，请明星大咖、高层高管来助阵，看重短时间的爆点和声量，但即时的高热度过后便偃旗息鼓，这样很难达到较长期的实际转化。 二是没有统一的把控，各个项目各自，直播内容五花八门，品质良莠不齐，虽然项目的出发点是好的，但是小打小闹难成气候。
了解了房企做抖音的优劣势和误区之后，想要做好抖音卖房，还需要做好以下几个动作。
1、需要搭建有主有次的团队 一支好的团队就像一支无往不利的军队，其中指挥、参谋、尖刀团、普通士兵等角色都不可缺少。 一些房企做企业自播时，有专门的的运营人员，做脚本撰写、活动设置等工作，在这不细表，这次主要说如何布阵主播。 培养主播时，可以用赛马机制，筛选区分出种子选手和普通选手，再给不同的培养和奖励机制。 对于种子选手，可以给到更多的资源倾斜，比如让他们到官方的平台直播，直播期间所产生的线索数都算主播本人业绩，比如可以提高主播的提成点数或者设置跳点提成。 对种子选手可以更多定制化、个性化的培训和包装，把他们包装成品牌直播间的头牌和门面，起到带领作用。 并且对于种子选手，应该多选拔几个，让他们产生良性竞争，避免一家独大。 对于普通选手，则可以给到标准化、批量化的培训，然后再给到统一的任务量。 比如给到一些可套用的模板、文案、剪辑手法等，在标准化的基础上让置业顾问去自由发挥，规定好每周或者每天的任务量。这样也可以通过个人号流量的高低，筛选出有网感的选手，作为重点培养。 图源：巨量算数 2、需要高频次、高载量抢占流量 直播卖房，还是以流量为王，要多形式高密度去抢占流量。 首先需要直播和短视频双驱动。通过短视频曝光来拉人设，直播来获客成交，是目前最有效的流量获客方式。 在抖音平台，品牌官方大号以及区域项目大号等蓝V号作为直播主阵地，集中投入较多的资源，打造一个有品牌符号的固定直播间，做项目发布会、线上带看、项目讲解、选房等内容。 各个置业顾问的个人视频号作为流量阵地，将项目的房源推广信息、优惠政策、集团活动、直播剪辑等发布在个人账号上。 在全矩阵中，抖音为直播主阵地，视频号、快手、小红书、B站等为辅助征地，置业顾问可以将个人号的内容再分发到各个辅助流量矩阵上。 其次，要增加增加曝光机会。有稳定流量的一个基础是有足够多的曝光频次。 假设一个人发一条短视频的流量是1000，那100个人发就是10万，每人每天发两条就是20万。通过人海战术也能实现流量的一个提升。 主账号直播，则是通过拉长直播时间来提升流量，让多个主播轮班，目的是让抖音用户活跃的时段，用户一搜索就能看到直播，和主播链接上。 再者，需要提升视频内容的载量。 据巨量算数数据显示，可以承载较多信息的时长超过一分钟的中视频，更受房产内容的目标受众关注，且增长动力强劲。短视频、中视频、直播互补，可以满足用户高配的需求。 图源：巨量算数 3、需要智慧化的工具 有些房企可能吝于培养个人主播，怕把主播培养好了，翅膀硬了就带着流量资源飞走了。 这种想法是错误的。 首先要有第一步，就是主播能做好，能给品牌给直播间带来一定的业绩增量，才到考虑到主播是否会单飞的第二步。 其次也有许多有效的隔离手段和工具，来约束和监控各个账号的使用情况。 在隔离手段上，比如通过抖音后台企业授权，绑定员工授权号，可以看到该员工号的获客信息；比如在转到微信私域时，可以要求添加企业微信；比如与主播签订一些经济协议、竞业协议等。 在工具使用上，可以借助视频营销助手等工具。通过视频营销助手，房企可以对置业顾问的直播和短视频进行监控，还能对抖音、快手、视频号、小红书等多个平台的账号，做到数据监控和追踪，非常省时省力。戳这里，了解视频营销助手 除了帮房企解决“后顾之忧”， 视频营销助手还能成为房企视频流量增长的利器。 当前开发商做抖音卖房最焦虑的一个点是没有足够的组织能力去支承，视频营销助手就可以帮助房企解决规模化复制的问题。 视频营销助手内含海量的案例灵感库，有抖音、视频号、小红书等多个渠道的不同风格的优质内容，有许多爆款模板和优质文案等可以让置业顾问一键套用，一步赋能到位。 4、向成功者借力 抖音直播兴起这三四年间，已有不少人对抖音卖房颇有研究，好风凭借力，房企可以在初入抖音卖房赛道时，与经验丰富的MCN合作“陪跑”。 比如某房企在2022年6月邀请了mcn进行“陪跑”，在第一个月卖出14套房，实现了从0到1的突破。 之后该房企调整了组织架构和奖励机制，将传统的策划部门改为“线上运营部“，专职做数据分析、线上运营、投放等工作。经过不断探索，到2023年，他们每月直播卖房约300套，约占总销量的8%-9%。 贝壳在2020年推出的为优秀的经纪人打造专业的品牌形象的“星河计划“后，在2022年推出了“银河计划”，与地产大V合作，通过一套完整的短视频、直播达人赋能成长机制，助力从新媒体平台获取流量、商机。 目前，贝壳银河计划运营的自媒体矩阵已覆盖全国20个城市，2000+房产短视频达人，400万粉丝矩阵，万粉以上超100个。 结语 房地产已进入存量时代，房企必须寻找新的营销突破口，线上营销无疑是性价比最高、最契合时代的方式之一。 客户的时间花在哪里，客户的注意力在哪里，营销的突破口就在哪里。 随着行业线上营销和内容营销的发展，以抖音为代表的线上直播+视频获客模式，将成为许多房企实现营销突破的新路径。
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